Certyfikat energetyczny
Osoby które oddają w tym roku budynki do odbioru napewno wiedzą, że od 01.01.2009r. wszystkie nowo powstające budynki mieszkalne i nie tylko będą musiały posiadać sporządzony przez audytora certyfikat energetyczny. Certyfikat będzie mówił potencjalnemu nabywcy jaką ilość energii dom, mieszakanie lub inna nieruchomość zużywana podczas eksploatacji.
Natomiast odpowiedzi na pytania takie jak: skąd zdobyć certyfikat energetyczny? Czy certyfikat energetyczny to to samo co świadectwo energetyczne ? Kto może wystawić certyfikat energetyczny? Postaram się Wam wyjaśnić poniżej.
Na początku postaram się wyjaśnić podstawowe zagadnienia: co to jest certyfikat energetyczny oraz z czego certyfikat się składa.
Mianowicie certyfikat energetyczny (inaczej paszport energetyczny) to dokument określający energochłonność budynku bądź lokalu. Taki certyfikat przypisuje budynkowi jedną z siedmiu klas energetycznych. Budynki lub lokale, które mają wyższą klasę energetyczną (zielony kolor) charakteryzują się niższym zużyciem energii dzięki czemu potencjalny nabywca wie że taki budynek jest tańszy w eksploatacji.
Uwaga !!! Chcesz oddać budynek do użytkowania musisz sporządzić certyfikat energetyczny
Uwaga !!! Chcesz kupić lub wynająć budynek możesz żądać przedstawienia certyfikatu, a sprzedający lub wynajmujący taki budynek musi ci ten certyfikat przedstawić.
Z jakich części składa się certyfikat energetyczny ? (inaczej paszport, świadectwo).
Świadectwo energetyczne w Polsce składa się z czterech części.
Strona 1 to strony tytułowa – zawiera informacje na temat obiektu dla którego certyfikat został sporządzony. Znajdziecie tam informacje takie jak dane właściciela, adres budynku, data wydania, numer certyfikatu, datę ważności (uwaga zwróć uwagę), ponadto jest na pierwszej stronie zawarta informacja o zapotrzebowaniu na odnawialną energię.
Strona 2 to techniczny opis budynku – jak sama nazwa wskazuje znajdziecie tam informacje na temat analizowanego obiektu (ilość kondygnacji, do jakich celów obiekt został stworzony, powierzchnia i inne dane techniczne). Na drugiej stronie powinny się znaleźć informacje o rocznym jednostkowym zapotrzebowaniu na energię. Oczywiście im mniejsze jednostkowe zapotrzebowanie tym lepiej bo to znaczy że budynek tej energii zużywa mniej i jest bardziej energooszczędny.
Strona 3 to charakterystyka energetyczna – w której znajdują się uwagi osoby sporządzającej certyfikat dotyczące możliwych zmian które przyczynią się do zmniejszenia zapotrzebowania na energię końcową przy eksploatacji budynku. Informacje zawarte na tej stronie mogą być podstawą do uzyskania kredytu termomodernizacyjnego.
Strona 4 to uwagi dotyczące poprawy jakości energetycznej – opisują sposób obliczenia oraz powinniście tam informację czy budynek jest energochłonny czy nie.
Jak jest cena za stworzenie certyfikatu energetycznego ??
W przypadku certyfikatów energetycznych nie ma jednego taryfikatora. Cena za sporządzenie świadectwa energetycznego ustalana jest pomiędzy zamawiającym, a wykonawcą. Przeważnie cena ta wacha się od 500 do 1300 zł. Rozbieżność ta w przypadku stworzenia certyfikatu energetycznego uzależniona jest od wielkości oraz stopnia złożoności obliczeniowej obiektu certyfikowanego.
Cena za świadectwo różnić się również będzie w zależności od regionu w Polsce. Inna cena będzie w województwie pomorskim a inna w województwie mazowieckim. Tak samo inna cena będzie w Gdańsku, inna w Warszawie, a jeszcze inna np. w Kościerzynie.
Warto zaznaczyć, że wraz z upływem czasu wzrośnie liczba akredytowanych osób uprawnionych do wystawiania certyfikatów i cena rynkowa powinna się obniżyć.
Certifikat energetyczny (paszpotrt energetyczny), pomorskie, Gdańsk, Gdynia, Trójmiasto